La red de Londres

Aug 11, 2023

Los edificios ecológicos están ganando popularidad y rápidamente se está abriendo una elección más amplia de viviendas para los compradores con conciencia ecológica.

Los desarrolladores se están adaptando a las demandas de los consumidores de sistemas de energía sostenibles en las propiedades, y el pensamiento ecológico está en el centro de muchos proyectos importantes que están surgiendo en todo el Reino Unido.

Pero los expertos dicen que hará falta algo más que vivir en una casa respetuosa con el medio ambiente para reducir significativamente la huella de carbono de una persona.

Nadine Storey, investigadora de Green House, un grupo de expertos dedicado al desarrollo del “pensamiento verde” en el Reino Unido, dijo que si bien está de acuerdo en principio con las viviendas neutras en carbono, es necesario examinar el panorama más amplio de hábitos sociales nocivos.

“Si tener viviendas que sean neutras en carbono se convierte en algo a lo que la gente aspira, entonces es algo bueno”, dijo a The National. “Pero es sólo una parte de un panorama mucho más amplio.

“Incluso si se centra la atención en la modernización de los edificios [con sistemas de energía con bajas emisiones de carbono], creemos que al mismo tiempo se necesita un gran impulso para que la gente cambie sus expectativas y la forma en que vivimos como sociedad.

“Las normas sociales deben cambiar. Necesitamos repensar cómo vivimos”.

El gobierno debería lanzar una campaña instando a la gente a realizar cambios en su estilo de vida que sean mejores para el planeta, afirma un investigador de un centro de estudios. Bloomberg

Hace tiempo que se necesita una campaña pública audaz para empujar a la gente en la dirección correcta, dijo mientras pedía al gobierno que dé un paso al frente.

“Necesitamos un enfoque de tiempos de guerra para esto. Es necesario que haya un gran mensaje social que inste a la gente a tomar decisiones que sean mejores para el planeta”, explicó. "Estamos en esto juntos. Necesitamos reducir nuestra demanda de energía”.

El uso doméstico de energía representa el 21 por ciento de las emisiones anuales de gases de efecto invernadero en Gran Bretaña, según Nesta, una agencia con sede en el Reino Unido que explora soluciones a problemas sociales.

Storey dijo que es difícil dar una cifra exacta de cuánto podría reducir un individuo sus emisiones al cambiarse a una propiedad ecológica, simplemente porque los hábitos de las personas fuera del hogar varían enormemente.

Pero, según las estadísticas, dijo que el británico promedio podría eliminar alrededor de una quinta parte de su huella de carbono si viviera en una casa más ecológica.

One Thames Quay, uno de los últimos proyectos surgidos en Canary Wharf, el segundo distrito financiero más grande de Londres, promete ser el primer edificio de este tipo que no utilizará combustibles fósiles para calefacción y refrigeración.

Las unidades fancoil ecológicas calentarán los apartamentos en la torre de 48 pisos y reducirán la temperatura durante los meses más calurosos.

Se instalan ventanas de triple acristalamiento para reducir las pérdidas y ganancias de calor.

El edificio incluye un salón y un gimnasio en el piso 46 con vista a algunos de los edificios emblemáticos de la capital, incluidos el Shard y el O2 Arena en Greenwich, así como una bolera, un cine y una amplia zona de juegos al aire libre.

También cuenta con puntos de carga para vehículos eléctricos, y el agua de lluvia recogida del techo del rascacielos irrigará las plantas en un jardín con dosel que ocupa todo el piso.

El edificio está siendo desarrollado por Chalegrove Properties, la empresa detrás de Landmark Pinnacle, la torre residencial más alta del Reino Unido, también en Canary Wharf.

El proyecto se está diseñando como un cruce entre la vida urbana y el mundo natural.

Rami Atallah, director de la compañía, dijo que One Thames Quay es un "desarrollo único que ofrece un equilibrio incomparable entre vida de lujo, sostenibilidad y espacios verdes en uno de los lugares más buscados de Londres".

Los apartamentos, que estarán listos en el cuarto trimestre de 2024, tienen precios que oscilan entre 499.950 libras (631.000 dólares) y poco más de 1,2 millones de libras (1,5 millones de dólares).

Landmark Pinnacle alberga un jardín tropical y recientemente se inauguró en su puerta un sitio que contiene hoteles para insectos y bichos.

La Sra. Storey acogió con satisfacción el movimiento entre los promotores inmobiliarios para implementar hilos verdes en sus proyectos, pero no parecía convencida de que los beneficios fueran profundos.

"Por un lado, no queremos desestimar ninguna acción [verde] que se esté tomando, ya sean jardines silvestres u hoteles para insectos; todo está bien", afirmó. “Pero se parece un poco a un lavado de cara verde.

“No deberíamos construir rascacielos porque generan una gran cantidad de carbono.

“No es para la persona promedio. Es un poco simbólico, pero no queremos descartarlo porque los hábitos que a menudo adopta la élite pueden filtrarse a otras partes de la sociedad.

“Si van a construir rascacielos, al menos si lo hacen de manera que compensen [las emisiones], eso es un paso adelante.

“Pero surgen preguntas más importantes. Las casas son cada vez más grandes. El cambio debe ser hacia casas más pequeñas que requieran menos calefacción”.

El agua de lluvia recolectada del techo de One Thames Quay irrigará las plantas en un jardín con dosel que ocupa todo el piso. Kallaway

Las poblaciones en las ciudades están en auge y el espacio limitado obliga a los desarrolladores a buscar nuevas formas de aportar un toque de verde a los paisajes concretos.

Los tejados verdes cubiertos de plantas se consideran desde hace mucho tiempo una forma sencilla de mejorar el horizonte y fomentar la biodiversidad en las zonas urbanas.

Proporcionan a los edificios una reserva de agua de lluvia y contribuyen al ahorro de energía regulando la temperatura interior.

Los paneles solares también están resultando ser cada vez más comunes en los tejados, aunque cuando los paneles se calientan más allá de los 25ºC su eficiencia se reduce significativamente.

Los expertos en Australia dicen que no hay necesidad de elegir entre tener plantas o paneles solares en el techo, ya que tener ambos puede ser más beneficioso.

El Proyecto de Investigación Comparativa llevó a cabo un estudio en Sydney comparando un techo verde “biosolar” –es decir, que combina un sistema solar con plantas– y un techo convencional equipado con paneles solares.

Descubrieron que el techo "biosolar" era más beneficioso para el medio ambiente. El techo verde redujo las temperaturas máximas promedio en aproximadamente 8ºC y esto a su vez aumentó la generación solar hasta en un 107 por ciento durante los períodos pico.

Andy Willis, director de RBD Architecture and Interiors en Londres, dijo que los materiales y accesorios de construcción ecológicos "están cada vez más en la agenda porque las regulaciones los exigen cada vez más".

A partir de 2025 estará prohibido instalar calderas de gas en propiedades residenciales y comerciales nuevas. Si bien la regla no se aplica a las propiedades construidas antes de la fecha límite, los desarrolladores y compradores ya están respondiendo.

Willis dijo que se están adoptando alternativas que “aprovechen la energía y reduzcan su uso”.

"La cuestión de los productos y su sostenibilidad también está adquiriendo mayor importancia", afirmó.

RBD construyó recientemente una propiedad, valorada en £1,5 millones, en Berkshire para una figura muy conocida en el mundo de las carreras de caballos.

El sitio, que incluye una casa y oficinas contiguas, incluye una bomba de calor geotérmica de bajo consumo para suministrar agua caliente y calefacción central.

Willis dijo que si bien es trabajo de los políticos establecer estándares, todos tienen un papel para ayudar a lograr una sociedad más verde.

"Creo que todos tenemos un papel que desempeñar", dijo. “Si todos pensamos que no podemos marcar la diferencia, nunca llegaremos a donde necesitamos estar. El gobierno tiene que guiarnos en la dirección correcta, pero no depende sólo de ellos, sino también de nosotros”.